1989〜1999年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
神奈川県
56.8万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市川崎区
66.2万円/㎡
前年比+11.4%
アルカサル川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,537万円
55.8万円/㎡
1,764
2,946
4,128
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,537万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜4,128万円
46.5万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
アルカサル川崎
3,480万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 63.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は53.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 3,580万円 | 56.5万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,590万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,490万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,690万円 | 58.2万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,590万円 | 56.6万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,790万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,699万円 | 55.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/07 | 3,690万円 | 59.5万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,990万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 51.3万円 | 7階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 61.1万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 3,799万円 | 56.9万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,090万円 | 64.5万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,790万円 | 59.8万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,790万円 | 61.1万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,899万円 | 58.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,990万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,898万円 | 58.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,998万円 | 59.9万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,090万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,790万円 | 55.7万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,150万円 | 44.1万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/24 | 4,190万円 | 66.1万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 44.6万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,899万円 | 57.3万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,830万円 | 44.7万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 58.7万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,890万円 | 42.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/28 | 2,990万円 | 44.0万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/28 | 3,180万円 | 46.8万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 2,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.38㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/08 | 3,280万円 | 48.2万円 | 3階 | 68㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/03/02 | 3,480万円 | 52.1万円 | 6階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/04 | 3,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/30 | 3,980万円 | 59.6万円 | 6階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/11/11 | 3,080万円 | 48.6万円 | 2階 | 63.38㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/10 | 3,480万円 | 51.2万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 3,180万円 | 50.2万円 | 2階 | 63.38㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,890万円 | 52.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,680万円 | 45.8万円 | 58.57㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,999万円 | 63.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/24 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エクラン川崎追分 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/11 | ソルシェ川崎 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅24分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市川崎区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して17.1%割安です。
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