1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市川崎区
49.8万円/㎡
前年比-34.2%
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アルカサル川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分
1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
3,371万円
54.0万円/㎡
2,343
3,028
3,713
4,399
AI査定結果
推定相場価格
3,371万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,028万円〜3,713万円
48.5万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月9日
アルカサル川崎
3,499万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 62.44㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,499万円 | 56.2万円 | 1階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 2,290万円 | 42.2万円 | 4階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 3,390万円 | 53.5万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 3,290万円 | 48.4万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 3,390万円 | 49.9万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,480万円 | 54.9万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 56.5万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 3,299万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,680万円 | 58.1万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 3,590万円 | 56.6万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 3,490万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,299万円 | 46.2万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 3,690万円 | 58.2万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/01/16 | 3,590万円 | 56.6万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,399万円 | 47.6万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 58.2万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 3,790万円 | 59.8万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,699万円 | 55.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/07 | 3,690万円 | 59.5万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,990万円 | 63.0万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 3,499万円 | 49.0万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 51.3万円 | 7階 | 62.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 61.1万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,599万円 | 50.4万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 3,799万円 | 56.9万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,090万円 | 64.5万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 3,790万円 | 59.8万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,790万円 | 61.1万円 | 5階 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,899万円 | 58.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 63.0万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 3,898万円 | 58.4万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,998万円 | 59.9万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 3,699万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 4,090万円 | 64.5万円 | 7階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,790万円 | 55.7万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,150万円 | 44.1万円 | 1階 | 71.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/24 | 4,190万円 | 66.1万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/31 | 2,980万円 | 44.6万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 3,899万円 | 57.3万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,280万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,830万円 | 44.7万円 | 6階 | 63.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 58.7万円 | 3階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,890万円 | 42.5万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,499万円 | 56.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ネオマイム川崎本町 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/30 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 3,998万円 | 63.5万円 | 62.95㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/24 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/25 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/27 | ナイスアーバン川崎 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅12分 | 4,730万円 | 69.3万円 | 68.3㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/02 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/07/25 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 53.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/21 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市川崎区では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して12.4%割高です。
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京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造